Если бы у вас было 2 - 2.8 миллиона рублей в кармане. Чтобы вы сделали?

Однушки самые ликвидные

Так как легко продать в случае чего.

http://yesapart.ru/

1-шку в Питере и сдавал бы. А мож и жить уехал бы туда.

Без пары квартир под сдачу в России на пенсию 5-8 тыров выходить страшно. Положить 5 лимонов в банк и годами дрожать над ними и вычислять - заработал или нет - маразм.
А с хатами - до конца жизни приемлемый доход обеспечен. И на самый крайний случай продать и иметь большую сумму.
В Новосибирске этой суммы хватило бы на полуприличную двушку (не новую) или приличную однешку.
Так что в Питере это будет полуприличная однешка - самое то для сдачи.

купить что-то -остальное на депозит, на %% на юга

Голосую.

Есть уже однушка, но купил бы еще одну)